Purtroppo mio padre è morto prima di diventare il proprietario dell’appartamento in coop. che a giugno sarebbe passata da indivisa a divisa. Ora dagli altri soci viene chiesto a mia madre di subentrare prima di giugno di modo che quando avverrà il passaggio ne diventi la proprietaria.
Se la casa fosse di proprietà la metà andrebbe a mia madre e l’ altra metà divisa in 4 (siamo 3 figli), esatto? Ma se ora la proprietaria diventa lei? Vorrei sapere quale quota dell’ immobile spetta a noi figli.
Risposta al quesito:
A seguito della morte del socio subentrano nel rapporto gli eredi secondo le quote del diritto successorio.
Il Testo Unico n.1165/38 prevede che gli eredi medesimi designino il rappresentante che deve assumere la qualità di socio, mentre nell’atto pubblico interverranno tutti i componenti la Comunione ereditaria.
Nel caso di specie il diritto successorio prevede che il coniuge intervenga per un terzo e i rimanenti due terzi siano suddivisi tra i tre figli.
Al coniuge superstite spetta anche il diritto di abitazione dell’alloggio.