Ho stipulato un preliminare per l’acquisto di una casa costruita con edilizia convenzionata, in seconda cessione. Ci sono vincoli sull’acquisto a causa del fatto che in passato ero proprietaria di una casa costruita in edilizia convenzionata?
Risposta al quesito:
Se si tratta di edilizia convenzionata senza alcuna fruizione di contributo pubblico è necessario esaminare il testo della convenzione intercorsa tra l’Ente locale e l’impresa che ha realizzato gli alloggi. Se l’Ente locale ha assegnato il terreno all’impresa realizzatrice nei piani di zona ex L. 167, allora per l’acquisto sono necessari tutti i requisiti previsti per l’edilizia economico popolare, tra cui la mancata fruizione di assegnazione di alloggio realizzato con il contributo pubblico. Se poi si tratta di edilizia agevolata convenzionata, anche in tal caso vigono tutti i predetti requisiti per acquisire la proprietà dell’alloggio. Se, tuttavia, si tratta di acquisire la proprietà dell’alloggio in seconda cessione e sono trascorsi cinque anni dalla prima cessione, potrebbero non esservi vincoli qualora la convenzione o la legge di concessione del contributo non prevedano tempi diversi.