Debito coop con ditta costruttrice per stato avanzamento lavori non corrisposto, il resto del contratto onorato con suddivisione millesimale, come va suddiviso ora questo debito tra i soci?
Risposta al quesito:
Se l’intero prezzo d’appalto fino ad ora pagato è stato suddiviso tra i soci per quote millesimali, si deve presumere che esista un deliberato in tal senso e, pertanto, anche il debito residuo deve scontare il medesimo criterio.
In via generale, va osservato che, se la Cooperativa è a proprietà divisa, la suddivisione deve osservare il criterio millesimale (a meno che non vi sia un diverso deliberato assembleare di natura contrattuale tra i soci); se viceversa la Cooperativa è a proprietà indivisa, potrebbe essere osservato indifferentemente tanto l’uno quanto l’altro criterio, posto che il canone d’uso verrebbe adeguato in proporzione al beneficio ottenuto dal socio assegnatario (tenuto conto del criterio adottato per la suddivisione del costo).